2019年台北市十大「豪宅王」出爐！攤開實價登錄上抓下的2019年豪宅交易排行（當年度有交易、並登錄實價上的豪宅），有不少新動態。信義聯勤One Park Taipei去年的32樓以每坪299萬元之姿超越「帝寶」，今年又以每坪256萬元蟬聯第一名，知名的住戶包括全聯董座林敏雄、江蕙、廣豐集團賀家、糖果大王徐福記家族等。

第二名為「仁愛一品」，單價約每坪226.9萬元，實價揭露該社區交易資料僅3筆，拆算車位單價在198~240萬元之間，知名住戶有美孚建設董座彭誠浩。像華固名鑄，以單價225.8萬元位居第三，是力晶集團創辦人黃崇仁家族、台塑王家鍾愛的社區。

排行榜中也有新社區現身，原聯合報大樓改建的指標豪宅「聯合大於」，高樓層出現214萬元的實價紀錄，聯合報王家、環泥侯家、國泰金蔡宏圖家族都是新住戶。以住戶有周杰倫聞名的「和平大苑」光是今年就有8筆交易，銷售金額已達 25.56億元，最高單價為35樓，單價204萬元，其餘均價在148～194萬元。

值得一提的是，全球首座旋轉豪宅、信義計畫區的「陶朱隱園」，下半年傳出首戶買賣移轉登記，開出最貴豪宅第一槍，由威京集團關係企業承耀公司買下7樓一戶，推估交易總價逾18億元，每坪成交價格至少站上610萬元大關，大大突破前中央銀行總裁彭淮南所設下的300萬元防線，同時被市場存疑左手換右手，不過目前實價登錄網尚未查到確實的成交資料。

除了資產規畫之外，亦有不少富豪家族積極置產，包括環泥和台塑家族，都是一次買進新豪宅多戶，且全都現金無貸款，財力驚人。如同6月份和平大苑31樓僑外資買下的兩戶，就是現金交易。

張旭嵐表示，對於多數的高資產族而言，購買豪宅除了自用，也是資產配置，近期不少現金購屋的案例，除了凸顯買家的雄厚身家之外，也反映出市場資金充沛，企業家或台商滿手現金，面對銀行普遍利率低，又不歡迎非投資用途的大額存款，不如現金買豪宅，成為資金規劃的穩健去處。

而許多傳產大家庭的成員，都在家族企業中任經營管理要角，因此於公於私都緊密不可分，且家族觀念重，一起買新建案，不僅方便互動，還可以統一議價，購屋層樓更可集中在同一樓層或鄰近樓層，新案的坪數規格價格相近，在資產配置上也符合公平性，一舉數得，成為富豪家族的購買偏好。（延伸閱讀：高資產族霸氣掃貨 台北豪宅動起來）

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