近日，台北市林森北路老舊大樓外牆雨遮整片崩塌，砸毀車輛，造成一家五口受傷，還好沒有死亡悲劇。接著台中市清水區老舊大樓5～6樓坍塌 成V型疊在四樓，造成數十人無家可歸，連夜撤離，政府有關部門還在睡嗎？非要等到出了人命才要重視嗎？

當建商損鄰，受災住戶成為危樓反而順利拿到都更門票，這個想法，普遍存在全台超過50年屋齡的屋主心中，從基泰建設大直損鄰受災事件中，上百位「住家無損住戶」，在市府災後協調會上，強烈表達要求政府納入公辦都更範圍…..可見，全國老屋屋主渴望改建的無奈！

當老屋拆除剩素地價值更高、高齡老人看不見重建效率、頂樓加蓋及地下室戶因居住空間縮減、一樓住戶長期佔用騎樓法定空地、漫天喊價的丁子戶住戶⋯⋯而致阻礙大多數同意戶都更時，政府卻無所作為，只是凸顯政府口口聲聲要實現居住正義的荒謬！

依據不動產資訊平台統計，全台有101萬戶屋齡超過50年，比例最高的台北市更高達13.7%超過50年，這些早期興建的住宅都老化嚴重，防災抗震條件皆差，既不安全更不適合養老…..卻在不作為的政府與部分貪婪或自私的地主作梗下，沒有了都更的希望，試問，這裡面祈求居住安全的人們，他們的居住正義在哪裡？

因此，政府應該開始針對屋齡50年以上的住宅，立法規定「強制公辦都更」，由各縣市政府，聘請產、官、法、學界專業人士，依法成立公正第三人都更委員會，直接劃定屋齡50年以上危老住宅區域，強制住戶參與都更：由委員會負責：