草根影響力新視野 法蘭瓷編譯

不只台灣無殼蝸牛為了擁有一棟人生第一間房子而倍感壓力，英國租屋族情況也不盡理想。隨著房屋成本的不斷上漲，英國越來越多家庭必須仰賴私人租屋過日。去年英國有四分之一的家庭(近160萬個)尋求私人租屋的協助，這個數字是十年前政府對英國住房調查所記錄之數字的兩倍多。一項民意調查發現，因負擔不起的租金、惡劣的生活條件和搬遷的風險，使得英國850萬租屋者中，有四分之一(約270萬人)感到絕望，其中200萬人更因此而生病。

YouGov在8月和9月進行的民意調查顯示，去年三分之一的租屋客因擔憂導致夜晚失眠。慈善機構緊急求助熱線經理Andrea Deakin表示 :「昂貴、不穩定或質量差的私人租賃造成房客生活和健康上的損失。」41歲的Claire是多塞特郡普爾市的一位租房者，因著與房東打交道的混亂過程讓她無法正常工作。她說 :「最糟糕的是，我的廚櫃門會掉下來，當我試圖請房東修理時，他只說一句’這個櫃子還可以正常使用’。你怎麼能期望人們過這樣的生活？」

租屋族最常見的是焦慮、憂鬱和呼吸道疾病，但房東們認為這種調查結果「引起了不必要的恐懼」，並指控負責的調查機構“Shelter”刻意給人一種錯誤的印象，那就是「房東將所有的時間都花在想盡辦法趕走房客或增加房租」。

住宅地主協會政策主任David Smith表示 :「並非所有房東都非常完美，但經過客觀評估可以發現，絕大多數租屋者對他們的租房感到滿意，並與房東之間有著良好的關係。」David Smith引用英國政府的研究表明84%的私人租屋住戶感到非常滿意。

根據全球房地產服務提供商“第一太平戴維斯”(Savills plc)本週所發布的研究顯示，英國租屋投資客在過去十年賺了一倍以上，達到1.6億英鎊。由於房屋出租數量供不應求，因此在未來五年中，租賃成本預計每年將增長3%以上。而官方數據顯示，租屋者平均將收入的41%用於租金，這個比例為史上最高，也因此租屋者的壓力及焦慮高於過去的時代。

Reference : Private renting making millions sick in England, poll shows