太陽能與智慧電網全都有，這座「從零打造」的永續城市，給都市人不妥協的環保住屋新選擇

社企流　編譯：郭潔鈴　核稿編輯：金靖恩

想要實踐節能行動，卻因所住的社區太老舊、公寓太狹小，而無法順利轉型至再生能源？不只民眾有此煩惱，全球市長也苦惱於如何將綠能科技應用於老舊都市中的公共建設中；而於美國波士頓的近郊，有座以高科技及環境永續為特色的「智慧城市」Union Point 正在建造中，它從設計之初便全盤考量永續設計。

房地產開發商 LStar Ventures 已著手將美國麻州南部多達 1400 英畝（約 170 萬坪）的土地建造成永續社區，他們希望將居住於智慧城市的願景賣給創新科技公司，像是跨國電商 Amazon，以及既渴望環保又習慣都市生活的人們。（同場加映：一個數萬人居住的永續環保「人工智慧島」──南韓松島國際城市）

「當現有城市不得不進行改造，以適應像電動車等新科技時，從無到有建造新城市的好處就是，可以從一開始就考慮這些措施。」工程顧問公司 Arup 的儲備合夥人 Cameron Thomson 表示，該公司將負責 Union Point 的永續設計。

通常以建造高級住宅為目標的 LStar Ventures，此次的計畫比以往更有野心，例如它將使用達到美國綠建築協會 LEED 認證標準（Leadership in Energy and Environmental Design）的節能設計，並安裝物聯網及智慧電網，使大樓的機械設備和電子設備皆能即時地被監控，像是 LED 照明、暖氣、空調等系統。上述做法皆是為了打造一個 Union Point 建築之間的能源網絡，使其馬上比傳統房屋更節能、更有效率。

Thomson 認為，未來太陽能與蓄電池將於能源供應中扮演重要的角色，因此 Union Point 市中心的建築屋頂，大部份將安裝太陽能板；此外市郊也將建造大型的太陽能發電廠。當電池科技趨近成熟，並降低售價時，Union Point 便能逐步降低對區域電網的依賴。

「這項計畫出現得正是時候，因為建築中必備的智能科技已變得平價且容易取得。」Thomson 表示。

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（Union Point 建造完成後的全貌示意圖。來源：ELKUS MANFREDI ARCHITECTS）

Union Point 建案預計將建造 4 千戶住宅並規劃 1 千萬平方英尺（約 93 萬平方公尺）的公共商業區，區域內將囊括辦公大樓、零售商店和餐廳，當中餐廳部分的食物來源將由屋頂農場提供。除了城市內的綠地之外，整個社區還會被 1 千英畝（約 4 百萬平方公尺）的植被包圍，並有長達 50 英里（約 80 公里）的健行步道和腳踏車道。

目前此建案已有 25% 的房屋落成，並有約 1200 位住戶入住，LStar Ventures 的執行長 Kyle Corkum 預估將於 2018 年底完成第一期建築，然而這項計劃所費不貲，早期成本高達 50 億美金，很有可能需花 15 年以上才能回本。

Union Point 計劃於 2050 年之前 100% 以潔淨能源發電，例如以太陽能或風力發電，然而 Thomson 認為這絕對不是個可以輕易達成的目標，因此除了降低對化石燃料的依賴之外，Union Point 也期待區域電網可以增加使用綠色能源的比例，使其的電力來源更穩定。

近年來，麻州國營事業的電力來源，必須有 12% 由購買再生能源取得；社運人士更積極推動增加再生能源使用比例的法案，欲每年提高 3% 使用率，以達到 2050 年前全州 100% 以再生能源發電的目標。（同場加映：沒有煙囪的天堂之島：拒絕核電的夏威夷，目標邁向 100% 以再生能源供電）

然而要達成這項協議，還有很長的路要走。哥倫比亞大學環境工程學系的助理教授 Ngai Yin Yip 表示：「同意者與反對者之間，仍然有很大的意見差距，我們可能很難一次行動就圓滿解決落差。」

Ngai Yin Yip 更補充道，Union Point 採取漸進式的做法是合理的措施。「關於如何打造真正永續的城市，並達成零碳足跡的目標，我們仍有許多地方需要努力學習。」

邁向零碳排的同時，LStar Ventures 欲讓 Union Point 成為創新綠能科技的孵化基地，使公司能於都市環境試驗新點子，也有足夠的空間可以成長。這項計畫與 Google 的姐妹公司 Sidewalk Labs 頗為類似，該公司欲將 16 個北美城市轉為智能城市的科技中心。

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