六月間第六波打房，以信用管制，降低六都及新竹縣市的房貸成數等措施，至今只二個月，六都日前公布7月買賣移轉棟數，合計2.6萬棟，較6月增加11%，創2014年以來同期最大量，顯示央行6月祭出的抑制房市手段失效。

房市過熱，先前搶屋，現在要搶貸；許多銀行房貸額度近滿水位，也讓市場上出現了限貸、審核期拉長、調升利率等現象。一貸難求，造成不少房貸族，不論購置中古屋，或預售屋，紛紛出現違約的情況。

公股銀行公告最高利率已見3字頭，甚至一度衝破4%的傳聞，貸款需求大於供給行庫資金供給，因囿於「銀行法」72-2規定，陸續因住宅建築及企業建築放款總額水位已滿限制放貸，購屋族不但要「排隊」等核貸，條件也愈來愈高，讓已簽約成交購屋者心急如焚，貸款不下來，不就違約了嗎？

許多向銀行貸不到的購屋者，現在只能湧向農漁會或信用合作社借貸，雖然農漁會不受限於銀行法第72條之2之規定，亦即不動產放款不得超過總存款和金融債券合計比重的30%之限制；但現在連農漁會或信合社也開始「挑客戶」，以防金融風暴。

賴清德在去年八月競選時推出「新青年安心成家購屋優惠貸款」；政策推出後引爆青年購屋潮，每月約有六千戶使用「新青安」貸款購屋，至5月底已累計共達核貸5萬7980戶，核貸金額約4281億元。

年初以來房地的狂飆搶購，除新青安熱潮帶動造成全國各類房市指標攀高外，其餘購屋者的資金來自何方？外資？中資？陸資回流？

執政者口口聲聲最怕「認知作戰」、「統戰」；而此波房地產從未見過的搶房潮，搶房貸潮，怎不見政府查清楚，説明白？縱使是陸資回流用於添購房地產業，也得加以設限，以免擠壓首購者，而釀致台灣房地產的飆漲。