草根影響力新視野 法蘭瓷編譯

7. 清空私人物品。

Natascha Folens表示，很多客人會將帶來的物品到處亂扔，所以房東最好是盡量將環境清空，因為客人不會想要打開抽屜時還看到房東的物品，至少一定要清空壁櫥和客人可以存放物品的任何位置。

8. 讓事情簡單化

Airbnb房東的工作就是營造一種鼓勵客人放鬆的氛圍，但如果房屋的設計元素無法帶來基本的舒適感，那麼就很難達到這個目標。

9. 優質的寢具

Inez Valk表示，優質的床墊、床單和浴巾等設備充分說明了房東對待客人的態度。人們欣賞簡單、低調的優質感，同時也會注意到美妙的氣味，這些對於大腦的想像力會產生巨大的影響。

10. 預備足夠的浴室用品

為了避免房客不得不向主人多要一條要毛巾，因此請確保有預備充足的庫存，以及客人可能需要的任何其他物品，例如洗髮精和洗面乳等。如果冬天時氣候變冷，也請額外提供一個電暖器來讓室內保持舒適的溫度。

11. 完善的廚房配備

除了必要的廚具，比如微波爐、爐子或甚至是濃縮咖啡機，也務必在冰箱裡儲存新鮮食品。也許可以放些讓用餐區更舒適的元素，但最重要的是，廚房應該「實用且非常乾淨」。

圖片取自:(示意圖123rf)

12. 事先為客人清楚解說

Folens表示，人們對租房容易感到緊張，所以好的房東應該要盡量在事先為客人清楚解說，告知客人他們想知道的任何事情，例如是否可以將車停在車道上或在露台上吸煙等。「我們總是讓客人預先知道所有的一切，不論是好的還是壞的，這樣客人的期待才不會落差太大。」

13. 做些巧妙的佈置擺設

Folens說，一些微妙的造型風格確實可以產生很大的影響，比如在床上放些毯子和枕頭，好讓臥室看起來十分舒適，並使用花瓶來增添大自然色彩。

14. 增加一些讓客人更享受的設備

例如，唱片機就是一個很好的例子，讓客人可以自由挑選喜歡的唱片。但如果因為擔心害怕有人會偷拿走而不放置這些別具特別的用品，只放些低成本的物品，那麼客人其實都可以感受到房東唯利是圖的心態。

15. 製定應急計劃

包括水管臨時破裂等屋況問題，都應該事先有個應變計劃，好讓房客有個美好的假期。

Reference: 

15 Rules for Every First-Time Airbnb Host