【GRi草根影響力新視野╱記者林旻柔編譯】

菲律賓第二大國有退休基金，計畫出售大約100億比索(2290萬美元)的財產，超過其土地有價證券的一半價值，以幫助提高利潤。

SSS總裁德奎羅斯表示，社會保障制度有4080億比索的可投資資產，可以出售馬尼拉大都會區的三個主要不動產。他在接受訪問時說，「我們非常認真的查看和嘗試，看是否能將它們拋售。此資產出售將成為該基金的紀錄。」

他表示，退休金將考慮出售馬卡蒂和奎松市的金融中心的建築，及前陸軍基地轉換成商業區的城市。這些是180 億比索的房地產資產的一部分，或是退休基金投資組合的4.6%。

根據馬尼拉的商業物業代理世邦魏理仕集團公司的資料，菲律賓首都區域的土地價格，因為外包公司在辦公空間需求和外籍人士住宅的增加，在過去3年中已上漲了15%。

菲律賓政府8月28日報告指出，自從6月起3個月中，該國2720億美元的經濟已成長了6.4%，超過彭博調查的22位經濟學家所預估的中間值。7月，央行將關鍵利率從歷史低點3.5％上調，提高到3.75％。

社會保障制度收集和管理超過30萬名私營機構工人的捐款，經過多年工人和雇主團體的反對，這筆基金預估將可持續到2042年，並從2039年，延續增加一月份的捐款率。

德奎羅斯表示，它的壽命大約30年，跟理想的70年相比，也算是一條漫長的路，同時捐款也必須有緩步的增加。他說，我們讓基金持續成長，同時也需要多元化；最後，我們可能到處接觸，以試試水溫。

退休基金可增加千億比索股票三分之一的投資，它提高了高收益銀行、電信、電力和消費類股票的持有金。德奎羅斯說，你可以稱它為機會主義式的做法。

社會保障制度，佔菲律賓股市交易的4％至5％，它的允許範圍在股票可投資資產的30％內。德奎羅斯表示，該基金資產約22％是在當地交易所的股市交易。國有退休金持有者包括菲律賓長途電話公司(TEL)、菲律賓聯合銀行、安全銀行股份有限公司(SECB)、能源開發公司(EDC)等。

來源引據：

Philippine Pension Fund Plans Property Sale to Boost Returns. Aug 29, 2014. Bloomberg.
（http://www.bloomberg.com/news/2014-08-29/philippine-pension-fund-plans-property-sale-to-boost-returns.html）