草根影響力新視野　陳木村

2013年3月在東京車站旁，有一棟建於1931年的老建築東京郵局，經過老屋建築再生，將原來的五層樓為基礎建造出38層的高樓，讓老屋再生成為時尚的辦公大樓，不只保留原有郵票展售之地，同時也成為東京地價最高的空間之一。

曾幾何時台北市政府也曾經規劃出「城南博物館」的概念，也就是擬把北市南區的人文與生態串聯起來，所串聯老建築及老屋，包含中正橋、紀州奄文學森林、客家文化公園、十字樓、嘉禾新村、自來水博物館園區、寶藏巖、煥民心村、溫羅汀街區到河濱波斯菊花海區，幾乎可以說融入文化、產業、觀光及餐飲等多元的文創產業區域。

其他各地如台中、台南也有老屋再活化的案例，如台中市文學館委外經營，開設了一家「櫟舍文學餐廳」，還有一棟一德洋樓也是委外經營，採取包含文創、餐飲、書房等多元經營。台南市也把特定古蹟的廳長官邸，整頓成為市長接待外賓使用，各有各的活化方式及運用。

就以老屋(古建築)而言，有宿舍、洋宅、民家或三合院等型態，又區分為私人老屋及公有老屋。台灣公有老屋從早期的荷蘭、民初或日治等時期，所遺留下來的老屋都很具特色，這些老屋基本上都已經歸屬中央或各地方政府管轄、管理，但就整體而言，目前比較傾向於靜態的居多，因為各地政府都深怕這些老屋被過度使用後，會造成這些老屋的折損與破壞，所以大多數是採取靜態的展示方式，但仍然還是有些老屋尚未活化與再使用，如台北艋舺地區的剝皮寮，雖然已經整頓完成，但卻也空閒在那裏，未能再善加活化。

至於私人老屋也是如此，大多數老屋都面臨祭祀公業的問題，所以也是有很多尚未再加以活化的原因，有些甚至已經面臨荒廢或倒塌的現象。私人老屋除非是聚集在一條街上，就如我早期曾經輔導的商圈或老街如：淡水老街、三峽老街、大溪老街、安平老街等，當然也有些獨立式的老屋已被活化成為民宿、咖啡館或是藝文中心等。

老屋因為有著過往的歷史淵源或使命，也有動容的建築與空間，更可以讓人緬懷的情境，因此如果能善加再造或活化，以文創利基融入當初的意義及人文元素，對世人也能產生附加的教化功能，那將會更形特色與價值。

基本上老屋除非需要再補強安全結構，否則建議如果結構安全沒問題，只要再加以整理、整頓及美化即可，也不建議再重新改裝或補充、粉刷油漆等，因為保持原味才是對老屋的延續與維護。同時周邊再搭配以當地季節性的植物、當地民俗的造景或圖像，以及當時的人文產品或產業就好。

老屋的文創再造或活化，除了前述的要素之外，更兼具了該地區文化與自然的延續，也不一定要具規模或擴充，秉持維持現狀、保持原味、更具創新，就是老屋文創發展的最佳契機。

老眷村再造活化成為區域公民會館

金門很多私人老屋長期任其荒廢很可惜