圖／文 侯剛本

最近，因著考慮後續家庭成員可能發生永久結構性的改變(例如添丁增女)，遂積極計劃打算把家中的書房從現有的屋裡「抽離」出去；於是，近日住家方圓十里的晨運健行之間，隨著心肺呼吸的律動調節之際，眼波的雷達亦開始警覺物色一些鄰近住家的小坪數好宅。這樣的好宅，除了要有優質的大樓管理之外，最好有附停車位、鄰舍出入單純、四圍環境悠然…….，種種畫大餅式的理想狀態。是啊，儘管是畫大餅般的胡亂空想，卻也不犯法；只是想到這小宅的價格時，倒是提醒我必須面對現實回到生活財務狀態，如何在不動用到家庭正常生活開銷與固定儲蓄的理財條件之下，攢足足夠的私房錢，買下這個熟齡男孩的秘密基地。我要說的是，這秘密基地的承載空間裡，除了要容納我那向來如山多的書與唱片之外，吉他樂器、家庭劇院、3C玩具、好書桌、沙發床、按摩椅、跑步機……林林總總你可想見熟齡男孩可能會有(或想有)的大小玩物。偶有遠方朋友來訪時，有個像樣的行館可以接待客旅，不致打擾同住家人，雙方又能賓主盡歡。

前些時日，某個同齡的知名室內設計師玩伴，po出了一系列室內裝璜得獎的作品照片，一幅幅映在眼簾宛若「有圖有真相」的畫面加持下，居然更加深觸動我想要圓這熟齡傻夢的決心，甚至在這場圓夢的過程中，應該請那友人來參與我心中秘密基地的設計裝璜工作。一來，想借重他的專業與美感；二來，可大可小的裝璜設計費用，我打算坳他……(嘻)。

至於夢想的空間究竟何在，其實透過坊間各家房屋仲介所陳列出各式各樣的物件裡，無疑是最快速且最有效率的作法。只是在參考比較過一家又一家房仲、一個又一個實體物件的行腳體驗過程中，不禁引導我開始從文創概念開始認真構思，房仲如何「創意賣(小宅)屋」的構想：到底是什麼樣的人想買小宅？好的小宅應該具備什麼樣的條件？想買第一個小宅亦或計劃打算另添第二個(以上)小宅的買屋者，在投資理財規劃的策略上，應該怎麼樣朝著圓夢之路儘快達到目標願景……

想了這麼多，夢醒之後唯一想到的是，那恰似童話故事「賣牛奶的小女孩」的白日幻夢，若想在不打翻牛奶的情況下將其實現，往後的日子，在「不偷不搶不坑不拐不危害社會」的必然條件下，我得更認真教學、更認真演講、更認真寫稿、更認真參與各項評審工作、更認真開源節流，才能創造出各種圓夢的條件，存下買回那座心中屬於我那熟齡男孩的秘密基地。這儲蓄購屋的動力，找回了那個當年兒時，每天經過玩具店櫥窗，邊凝望著五獅合體聖戰士，邊掐算著豬公裡還差多少錢的童真剛本。

剛本加油！

圖一:最近的我,積極計劃打算想把書房,從家裡抽離出去.

圖二:好宅的條件究竟是什麼？想要擁有好宅的人又該如何認真理財踏實圓夢？