草根影響力新視野  琪拉編譯

對於住在紐約諾華公寓的史都華夫婦來說，最大的噩夢就是:一只槌子、水泥、還有50磅重的木板。這對有兩個孩子的夫妻面對所有紐約人最害怕面對的事:隔壁房子無止盡的整修，讓他們的家變成噪音工廠。

 

他們面對的是自己公寓的水管破裂，還有不時揮灑進家門的粉塵與木屑。起因於隔壁大樓在十年前原本想改建成一間旅館，不過還沒完成就告終止。最後建商終於在2013年決定蓋成一棟11層樓的大廈，自此後就不斷地施工。

 

紐約是個從沒停止過施工的城市，住在紐約的人已經習慣遍地施工，也習慣電鑽的噪音，還有街道上的起重機。但是大家都期待噪音有天會停止，漂亮的新房會出現，只是這對史都華夫婦來說還沒發生過。

建商與社區間的關係很微妙。建商需要社區住戶的同意才可蓋房子，社區住戶也需要知道房子何時會蓋好，還有建築新房的同時會不會損害自己的不動產。通常，因著律師、工程師與建築師的協調，兩方都會有個結果。建商會支付一些賠償金給會受波及的住家，一個月約美金2000元，以換得可以繼續施工的同意，也安撫居住環境受傷害的鄰舍們。

 

2014年，一群住在255哈德遜街的住戶新建工地的鷹架擋住一些住戶的窗外風景，還有建築器材曾經掉落至一間住戶的後院，憤怒的住戶群們請了律師，揚言要告建商。最後建商同意給受影響的住戶免費10晚能入住財團旗下的旅館，並負責清洗受塵害影響的住戶家中的窗戶。

 

2015年，史都華夫婦隔壁的建案，因為承包商的不慎，鷹架壓壞他們房子的天花板，造成公寓的漏水，他們花了將近美金3萬多元修補房子。自從去年11月他們與建商間的[同意施工契約]過期後，他們與其他鄰居提起訴訟，要求建商賠償施工期間對他們造成的損失。史都華夫婦另外請求建商4萬美金的賠償，並且拒絕建商繼續施工，除非雙方新的契約達成合意。

 

目前為止，雙方都在僵局當中。建商急切想把工作完成，而代表史都華夫婦的律師則說:[你瘋了嗎? 你還欠我們錢耶!]

參考資料:

the-headache-of-living-next-to-endless-construction