作者：游筱燕

大巨蛋停工將屆滿1年，問題仍停在1年前打轉，儘管柯Ｐ屬意中信金和潤泰等企業接手，但不好解決的五道關卡，仍深鎖著柯Ｐ往前的路。

民調直直落、進入死亡交叉的台北市長柯文哲，在台北市議會施政報告上，被炮火猛烈的議員質詢問到大巨蛋後續要拆除、轉介財團還是維持現狀？柯文哲回覆說在合法範疇內，朝解約方向處理。

柯文哲一下子說已屬意解約，一會兒又回說解約是選項之一，說法一變再變，讓人覺得他在民調死亡交叉的壓力下，有些慌了手腳。

四月十三日傍晚6點半，由向來扮演白臉、總能平和收拾善後的台北市副市長鄧家基，帶領著法務局長楊芳玲、曾擔任中信金控執行長的市政顧問王正新等人，與遠雄集團董事長趙藤雄會面，商討大巨蛋的未來。一開始，趙藤雄仍表示目前大巨蛋完工近8成，若能續建，或許還趕得上世大運，只待圍籬一拆，車道就能擴大，市民印象也會好轉。

而鄧家基只是靜靜地聽完趙藤雄的開場後，接著直接提問：「我們就直接談解約吧！」並在商談1小時後結束這場會面。自此，台北市政府對外的態度，即往此方向走，還不斷地強調「希望能不花1毛錢解約」。

前陣子，陸續傳出柯市府繼去年和中信金控接觸後，今年二月又密集拜會台塑、潤泰集團等國內多家知名企業主，尋求大巨蛋的資金解方。外界盛傳，在與遠雄會面之前，柯市府已擬妥「不拆蛋計畫」，目標在遠雄解約後買回大巨蛋，然後降低園區的商業設施比率，同時也解決公安問題。但由於買回大巨蛋的金額龐大，柯市府屬意將大巨蛋轉交給幾家出資的企業共同經營。

關卡1.花大錢議會不准

前些日子傳出中信金接手大巨蛋的風聲，並非空穴來風，矛頭之所以指向中信慈善基金會董事長辜仲諒，並不是沒有原因；一是曾任職中信金的王正新是北市府顧問，已經親身參與商談並與遠雄接觸，也熟知整個案子細節；二是中信金擁有中信兄弟棒球隊，日後賽事、主場等可與大巨蛋連結；三是中信金在中信總部搬遷至南港後，欲出售中信金松壽大樓，但北市文化局已在二○一三年將位於松壽大樓的新舞台，登錄為「文化景觀」，意圖原址保留，導致松壽大樓標售過程受阻。不過，在柯文哲出任台北市長後，決議由中信原規模重建新舞台，且不拿容積獎勵，這事情才圓滿落幕。

至於其他家出資企業呢？柯Ｐ也想要借重潤泰集團的營造、建築長才。日前潤泰集團總裁尹衍樑已證實，集團內部的確有在研究大巨蛋工程資料，並評估接續興建的可能。

事情看似按照柯Ｐ布局盤算走，也出現轉圜曙光，但卻被前市長郝龍斌直接點名，既然柯市府認定大巨蛋有公安問題，又何須與遠雄善意解約？看來大巨蛋的難題恐怕還有不少，關卡才正要一個個浮現。

遠雄發言人楊舜欽表示，柯市長既已決意解約，就依照ＢＯＴ合約精神，鑑價買回，依估價金額信託第三公正方，待金額細算出來後，最後北市府再以多退少補的方式，從信託帳戶裡提出資金給遠雄。目前粗估解約鑑價買回大巨蛋的造價工程款約300億元，各種鑑價、停工損失等約70億元。但是，市府花費的每分錢都要經過議會核准，據知情人士指出，議會根本不會同意這個巨額數字，目前也有議員已經表態會反對到底。更有人說以天價買回大巨蛋，最大獲利者就是遠雄。

關卡2.自行找買主有疑慮

按推測，柯Ｐ屬意中信金與潤泰等企業共同接下大巨蛋，但是依照《促參法》規定，中途解約必須重新招標，如果柯Ｐ逕自敲定買主，等同私相授受，涉嫌圖利少數廠商。再者，市府再三質疑的公安疑慮演變至此，新接手財團是否比照對遠雄標準，商業設施必須大幅修正及減少量體等，當然也要符合同套電腦避難模擬軟體測試，如此嚴苛的超高標準要求，會不會讓後繼者也裹足不前？

關卡3.賠錢如何變賺錢？

精算達人怪老子曾經算過，光看營收估算，國人可能都覺得大巨蛋ＢＯＴ50年很賺錢，但是卻忽略貨幣的時間價值，也就是愈久拿回的獲利愈不值錢，何況建造期間還有許多看不見的政經風險。目前大巨蛋按照原案執行，在銀行團試算下已接近虧損邊緣，接手的人該如何在減去商業設施下，說服銀行聯貸？而50年在停工波折下，已浪費多少時間價值，是否應該要重新改約，將年限延長？若有延長，是否又等同圖利新接手企業？一連串的問題都考驗北市府與後續接手者。

關卡4.停工愈久愈危險

大巨蛋廠商自救會會長、廣懋材料科技總經理許志霖指出，大巨蛋採「逆打工法」，由於底部基礎已完工，但上面蛋體因未完工，重量較輕，一旦水分增加後，會出現水浮力的疑慮，假使超出監控值，整個建築會浮起來，光復南路和忠孝東路周邊的建築物恐出現下陷、龜裂現象，但若持續抽水，亦可能導致周邊土壤沉陷、壓密，將影響松菸古蹟與捷運板南線，而目前大巨蛋附近的損害，恐與停工脫不了關係。
許志霖進一步說，在他負責封起大巨蛋屋頂時，幾乎是毫無預警被宣告停工，現在外部鋼構持續鏽蝕，雖上過防鏽漆，但防鏽時限僅能撐3到6個月，如今停工11個月，早已過時，停工拖得愈久，未來復工的問題也會愈嚴重，更何況颱風季又要到來，若不善加因應，後果難料。

關卡5.拆蛋復原更棘手

楊舜欽指出，由於大巨蛋是七國團隊和遠雄合資，再與協力廠商規畫，動員上千位工程師參與，並採接力方式建造，當中know-how、專利甚多，重新召回相關專利團隊至少也要花1、2年時間，因此第三方若要順利完工，「基本上是不可能」。

如果是這樣，把蛋拆了呢？楊舜欽回應，巨蛋體擁有特殊結構，本身沒粱柱，拆掉需要特殊技術，當初從地下60米挖出深基柱的土方，等同一座山的大小，日後再回填也十分困難，加上整個忠孝東路都是不穩定的黏土層，「根本沒人敢拆！」也就是說，即使要拆蛋，也沒有想像中簡單。

基於上述分析，北市府發言人林鶴明回應表示，對北市府來講，大巨蛋的問題不是拆不拆，而是到底安全不安全，所以關於拆蛋的假設，北市府無法回答。北市府認為，遠雄持續拖延不提出環評、都審、建照送交行政審查，刻意不肯辦理復工審查程序，只會無理要求延展工期，不願意解決問題的態度甚為明顯，繼續耗下去將導致市府纏訟數十年。

林鶴明說，因此北市府才會本於法律規定來解決大巨蛋的爭議，目前一切回歸兩造間的契約，尋求最好、最迅速的解決方案。至於接手人選皆屬第三方臆測。他強調，公安是不能退讓的底線，亦是對於市民生命保障的堅持，北市府對大巨蛋的公安標準都是一致的，從來沒有變動。

大巨蛋停工將屆滿1年了，問題仍停在1年前打轉，縱使柯Ｐ後續有再好的算盤，若無法妥善解決當前的困局，大巨蛋短期內成為爛尾樓的機率大增。最後賠掉的都是全體台北市民及國人的權益。

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原文出處：柯Ｐ解約大巨蛋的五道關卡 停工將滿一年　兩造爭議仍原地打轉

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