損鄰成為危樓而順利參與都更，相信這個想法普遍存在全台超過50年屋齡的屋主心中，從大直受災事件中上百位「住家無損住戶」，在市府災後協調會上，強烈表達要求政府納入公辦都更範圍…..可見，全國老屋改建的急迫！

當老屋拆除剩素地價值更高、高齡老人看不見重建效率、頂樓加蓋及地下室戶因居住空間縮減、一樓住戶長期佔用騎樓法空、漫天喊價的住戶⋯⋯而致阻礙大多數同意戶都更時，政府卻無所作為，凸顯政府口口聲聲要實現居住正義的荒謬處境！

依據不動產資訊平台統計，全台有101萬戶屋齡超過50年，比例最高的台北市更高達13.7%超過50年，這些早期興建的住宅都老化嚴重，防災抗震條件皆差，既不安全更不適合養老…..卻在不作為的政府與部分貪婪或自私的地主作梗下，沒有了都更的希望，試問，這裡面祈求居住安全的人們，他們的居住正義在哪裡？

建議政府應該開始針對屋齡50年以上的住宅，立法規定「強制公辦都更」，各縣市政府，聘請產、官、法、學界專業人士，依法成立公正第三人都更委員會，直接劃定屋齡50年以上危老住宅區域，強制住戶參與都更：由委員會負責：

1.召集住戶參與公聽會
2.劃定都更區域及整合範圍
3.遴選優良建築師或建商執行
4.金融行庫全程履約保證
5.監督拆除監造及營造工安
6.協助點交驗屋成立管委會

如此一來，在政府監督背書之下，老有所居、住宅供給增多、建築營建繁榮、增進居住安全、更新都市景觀、降低警消負荷…..創造政府、人民、企業多贏的局面，才是真正落實居住正義！