【GRi草根影響力新視野/記者梁瓈月】

目前大眾對於擴增實境的運用多數停留在Google網路地圖，透過擴增實境的運用，許多人可以從網路看到自己住宅區域的景觀。目前房地產業也看好這門技術，開發出數位房屋導覽的服務。

(影像來源:工研院)

根據研調機構Digi-Capital預估，2020年全球擴增實境商機上看1,500億美元(含虛擬實境)，重量級大廠Google、Facebook相繼進軍布局，工研院也以獨特的廣角度擴增實境技術助業者布局商機。

工研院服務科技中心主任唐震寰指出，數位宅妝服務是以科技創新，激發產業創造新價值的典範案例。宅妝公司表示，透過技轉工研院廣角度擴增實境技術，創造了數位宅妝整合虛實空間的服務，提供前所未有的沉浸式導覽體驗，房仲經紀人可透過科技化視覺工具加速成交與強化顧客體驗，讓經紀人在銷售上更具說服力，同時解決消費者購屋體驗上的困擾，創造房仲業者、買方、賣方三贏局面。

宅妝公司以美式Staging的售屋佈置設計服務幫空屋「化妝」，可增加空屋賣相提升銷售速度，但會受限展示空間有限與傢俱佈置飾品投入成本較高。去年宅妝公司技轉工研院廣角度擴境實境技術，導入全台最大房仲上市公司信義房屋全國門市，提供數位宅妝創新看屋服務，讓空屋一秒變成樣品屋，大幅增加多樣居家商品展示機會，提高客戶體驗並促進房屋銷售與居家商品交易決策，吸引了國發基金以及大亞創投等天使投資人，資助數位宅妝延攬大量研發及行銷人才進軍國際市場。

廣角度擴增實境，以環境特徵演算法將有效視角由90度擴展到150度，提供連續不中斷的擬真體驗，突破傳統擴增實境僅能觀看單一傢俱的限制，運用這個技術可以觀看一整個房間擺設。因此透過平板電腦上的攝影鏡頭，就可以在一秒內把空屋變成虛擬的樣品屋，並可依買方喜歡的風格提供不同的擬真體驗，解決買方面對空屋只能｢憑空想像｣的問題。

　工研院透過技轉宅妝公司，導入全台最大房仲上市公司信義房屋全國門市，導入後數據顯示，買方看屋停留時間從25分鐘提高到40分鐘，並提升28％房屋成交速率。工研院除了技術授權宅妝公司之外，同時更進一步Spin in(併入) 多位研發工程師進入宅妝公司，並由張騰文擔任技術長與陳思瑋負責研發總監，其重要性等同數位宅妝的共同創辦人。這組團隊除了奪得APEC創業挑戰賽英特爾首獎，並在日前入選為科技部「台灣創新創業中心」新創團隊，赴美鏈結矽谷，進軍美國數位宅妝市場，突破宅妝公司過去僅經營在地市場的區域限制，以創新服務模式鏈結海外。

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