草根影響力新視野  葉志彥 

如果有在關注中國消息的人大概都已經知道中國為了救房地產行業， 中國監管機構據悉正在起草一份中資房地產商白名單，以進一步改善對頹勢未減的房地產業的融資支持，此舉亦顯示監管層正在加大力度提振房地產行業。

知情人士稱，共有50家國有和民營房企被列入白名單，包括新城發展、萬科和龍湖地產等。知情人士表示，這份尚未最終確定的白名單供金融機構參考，在列的企業將獲得包括信貸、債權和股權融資等多方面的支持，但不意味著對銀行等機構有硬性要求。這一名單較今年年初具有系統重要性優質房企的範圍有所擴大。

甚至還會聽到這些恐怕還會是［無抵押貸款］的模式。這在世界各國的的歷史當中是一件非常不可思議的事，畢竟房地產行業，特別是中國這個國家，幾乎排名前２０名的房企，動輒都是上百億人民幣起跳，如果是２０１２年前，相信中國的銀行大都敢豪賭下去，因為所有人都深信不疑房地產只會漲不會跌。

但中國房企大都出問題的此刻，排名前３０名的房企至少有９成都有債務問題，甚至大家都不知道是哪一天會爆雷，還要銀行無抵押貸款下借錢給這些有問題的企業，已經有人在嘲笑，不知道到時房企還不起債務，會是哪一個銀行經理會去背鍋？

就算房企出問題，共產黨賴皮一點不讓債務爆雷，可是銀行本身就是依賴著利息獲利，這些資金就算不爆雷，但也無法產生利息，最終銀行也是無法支撐下去。

圖片取自:(示意圖123rf)

然而暫不論大家已經討論差不多的各種問題跟影響，我反而覺得最大問題會是在白名單上面。

如果未來是一個救得起來，那麼當然就值得大家同心協力共同努力，畢竟如果仍然救得起來，而這些白名單上面的房企自然會共同努力去度過這次難關，畢竟他們只是因為資金不足，缺少資金讓自己活下去。

可是現在最大問題是，大家心裡都有個底都知道救不回房地產行業，房地產行業的坑太大，光是恒大的坑如果沒有補上，肯定連帶把一堆銀行、房地產相關企業拉下坑，而連帶效應的碧桂園、融創、萬科當然也撐不下去，如果是２年前就已經無息貸款給恒大，自然還有救，但大家也都知道碧桂園、融創、萬科，以及中國的其他房企個個就算有資金入場，也只是苟延殘喘地撐著，不知道未來哪一天哪一個先倒。

所以既然確定救不回了，那麼既然這次可以無抵押貸款，可不可以利用這次機會趁機狠狠撈一筆？

相信聰明的你們已經了解這份白名單代表的是什麼意思吧？而中國的其他企業自然也不會不知道，跟黨員有關的更不可能不知道要趁機撈一筆？

雖然不知道這份白名單當中會有多少人是真心想把自己的企業救活？但肯定有更多人已經準備從中撈足要閃人，然後這些人又會讓借錢給他們的銀行產生多大呆帳？

這些銀行又是否加劇中國經濟崩潰？