【GRi草根影響力新視野╱記者林旻柔】

高雄氣爆意外，不僅造成重大傷亡、災民損失慘重，房價恐怕也將下跌。高雄市地政局昨日公布，今年7月建物買賣移轉棟數為3421棟，較上個月減少1.6%，與去年同期相比，則下降22.7%，差距甚大。

高雄房仲業者表示，近來政府打房措施不斷，民眾觀望氣氛濃，房市交易趨冷，加上8月發生了氣爆意外，預估將嚴重衝擊買氣，災區週圍的房價勢必也受到波及。此外，農曆7月已屆，加上年底九合一選舉，下半年交易量恐怕非常不樂觀。

另一方面，有企業名人指出，自己於3個月前在高雄災區附近買的房子，已經跌了2成。高雄房價真的跌了嗎？房仲業者表示，因有短期的預期心理，災區大約會有2成跌幅，豪宅區恐怕也不例外；至於週邊區段，買氣預期會下滑3到4成。

近來政府接連的打房措施，已衝擊到房市的交易量，驅使房市轉冷。在房價方面，據內政部實價登錄資料顯示，今年以來，台北市跌幅並不明顯。反觀高雄，因受災損的房子仍未全面完成補償作業，短期內應不會見到拋售潮，但買氣一定會下滑；至於房價何時會有明顯跌幅？根據專家預測，應該會比台北市晚，同時也要看政府後續的處理態度。