文/顏永森/靜宜大學資訊管理系副教授

最近新聞報導有關台北市宣佈將聯開宅規劃成社會住宅,引發三重區住戶強烈反彈,就怕被貼上"社會住宅"標籤,會招來壞鄰居影響居家安寧,間接造成房價下跌。

相信大家都不希望社會住宅設在自己家附近,主要是怕會影響房價,其次,因為住的人多,居住品質也會降低。可是,聯開宅是屬於政府的合法住宅,政府當然可以選擇租給誰,要收多少租金,也是政府的權利。

所以,住戶可以拒絕政府將社會住宅設在你家附近嗎?需要跟社區的住戶先溝通嗎?這就如同,你家萬一碰到一個惡鄰居,他需要先向你溝通,經過你同意才可以搬進來嗎?而且,你可以要求他搬家嗎?當然不行。所以,若不幸碰到惡鄰居搬到你家附近,通常就是請警察或社區管委會來處理,如果還是無法改善,那就只好賣屋搬家了。所以,這些抗議社會住宅的住戶,如果是怕會影響居住品質,那就趕緊訂定嚴格的社區規範,來確保自己的居住品質,但如果是擔心會影響房價,住戶若是自住、非投資,應該影響有限吧!

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