草根影響力新視野   喬依絲編譯

據華爾街日報報導，位於紐約中央公園南220號的頂層閣樓公寓，面積比附近一般曼哈頓公寓大34倍，俯微中央公園美景，近期以驚人的價格2.38億美元(約台幣74億元)出售給避險基金創始人Ken Griffin，成為美國有史以來最昂貴的房屋。

紐約房產仲介CityRealty執行長Daniel Levy表示，之前紐約市最高價的房屋銷售紀錄是戴爾科技公司創始人Michael Dell以1億美元(約台幣31億元)買下位於西57街的新高樓層，而Ken Griffin已打破這項紀錄。此舉讓美國廢除無家可歸協會負責人Philip Mangano表示 :「哇，我希望Ken Griffin能以這樣的價格得到很多間浴室。」

Mangano說 :「這項新紀錄再次突顯出美國數十年來嚴重的貧富差距。當時代繁榮時，窮人無法因而受惠，反倒使得房價不斷往上推高，造成更多的人無家可歸。」紐約市最新的無家可歸人數為78,676人。Mangano說 :「有很多房子是專門為有錢人蓋的，而特別針對那些低於美國中等收入30%的人所蓋的房子實在是少之又少。」

據彭博社報導，Ken Griffin先前花了1.22億美元(約台幣38億元)在英國倫敦白金漢宮附近買了一間豪宅，現今又在美國紐約中央公園以2.38億美元(約台幣74億元)購買了一間面積約24,000平方英尺的超級豪宅。據稱，Ken Griffin創立了總部位於芝加哥的避險基金Citadel，在過去幾年中已經購買了數億美元超高價房地產，區域遍及芝加哥、佛羅里達邁阿密海灘和棕櫚海灘。

據華爾街日報報導，先前美國房產最高價格紀錄為1.37億美元(約台幣42.6億元)，由避險基金經理Barry Rosenstein於2014年在漢普頓區購得之豪宅。

美國西岸豪宅也是炙手可熱，矽谷房產仲介DeLeon Realty創始人Ken DeLeon表示，他個人的銷售額已超過1億美元，並有望在西海岸市場看到創紀錄的趨勢。他建議，對於頂級企業高階而言，這些房產是非常好的投資，它們的價值遠遠超過藍寶堅尼。

不過紐約房產仲介CityRealty執行長Daniel Levy表示，過去兩年紐約的豪華公寓市場有減弱趨勢，他認為下降的原因是由於越來越多的超高單價房屋物件出現，以及國際買家的興趣略有下降所致，但是「買家們絕對不會後悔」。

Reference : America’s most expensive home sells for $238m to hedge fund boss